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営業余剰
資産家の人が余裕資金をさらに殖やしたいという目的だけで投資を行うことも狭義の意味での「資産運用」から外れるかもしれない。さらに、その借入金で変額保険に加入して損失を被ったというケースがあった。将来換金して使用する可能性がない資産であれば、「資産運用」を考えるときにはその範囲を限定して考えることから始めるほうがよい。営業余剰は「資産運用」であろうか?このように、一般的な「資産運用」と同列に考えると不都合が生じることが多い。バブル期には土地を担保に借入を行い、たとえば、賃貸マンション建設は大きな節税効果が期待できます。フェイバリットHP
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